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物业服务科普：

1.责任中心

责任中心是指在物业管理公司中有一定的管理权限，并承担相应经济责任的内部单位。理论上，责任中心的确定必须同时具有以下条件：第一有承担经济责任的主体—责任者；第二有确定经济责任的对象—一资金运动；第三有考核经济责任的基本标准——管理服务业绩；第四具有承担经济责任的基本条件——职责和权限。可见所有责任中心都是责权利紧密结合的责任实体。根据物业管理公司的业务活动的特点以及各责任实体的权限，责任中心一般分为成本中心和费用中心两类。

成本中心。成本中心是指仅对所发生成本负责的责任中心。在物业管理公司，凡直接参与提供物业管理服务的部门，都可以设置为成本中心。这些成本中心通常只发生成本费用，而不会直接形成收人。或者说成本中心就是以控制管理服务成本为主的责任中心。

 

物业服务资质电话：4006466645

地址：陕西省西安市雁塔区曲江新区汇新路曲江国际金融中心17楼

 

物业服务资质简介：

物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

物业服务企业是指根据合同接受业主委员会的委托，依据法律、法规的规定或合同的约定，对特定区域的物业实行专业化、有偿化管理的独立法人。

物业管理企业应当按照我国法律规定设立，并且应当取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。

物业企业拿到资质证书后，对海南企业的品牌形象建设起到关键的作用。在西安政府招标投标项目物业企业凭着物业资质证书也能加分。这就是为什么现在的物业企业都要向全国服务业资质公示平台申请物业企业资质的根本原因。

全国服务业资质公示平台，专业从事物业企业行业资质的申请、受理、评定工作的一个平台。所颁发的物业资质证书在政府所属网站公示，权威。

 

资质证书查询：http://www.fuwuye.org.cn 全国服务业资质公示平台